2020 fue un año récord para las ventas de propiedades en las Islas Caimán, a pesar de la pandemia mundial y la tendencia ha continuado hasta 2021.
Según la Asociación de Corredores de Bienes Raíces de las Islas Caimán (CIREBA), 36 casas de bolsa transfirieron ventas de US $ 638,7 millones que representan 327 propiedades en 2020. En el segmento de propiedades de lujo con un precio de US $ 1 millón y más, se vendieron 69 condominios y 57 residencias .
El corredor de Provenance Properties, Jackie Doak, dice que esto no fue poca cosa, dado que las fronteras de las Islas Caimán han estado cerradas a los visitantes desde fines de marzo de 2020.
La filial local de Christie ha publicado un nuevo informe de mercado que destaca los éxitos y desarrollos notables del año pasado.
“El primer trimestre de 2020 fue muy activo para las ventas de bienes raíces, por lo que el cierre de nuestras fronteras a los no residentes a fines de marzo llevó a los expertos a asumir que nuestra industria de bienes raíces se vería afectada negativamente”, dijo.
“Sin embargo, prevaleció la propuesta de valor de Caimán como un destino de lujo de fácil acceso con excelente infraestructura, ausencia de impuestos directos y un alto nivel de vida, y vimos que el ritmo de ventas no solo se reanudó sino que aumentó a mediados del verano una vez que se instaló -se levantaron las directrices sobre el lugar. La respuesta del gobierno a la pandemia y la contención resultante de la transmisión local de COVID sólo contribuyó a aumentar el atractivo de Caimán para nuestra clientela exigente “.
Doak señala que muchas ventas de bienes raíces fueron generadas por residentes locales, así como por clientes internacionales que buscaban mudarse a Gran Caimán.
“El programa de residencia de las Islas Caimán permite que un número limitado de personas de alto patrimonio neto establezcan su residencia permanente aquí cada año mediante la inversión en propiedades de lujo y el cumplimiento de otros requisitos del programa. No hay restricciones a la propiedad extranjera, lo que hace que adquirir una propiedad sea sencillo para los inversores internacionales . Nuestro equipo mejora el proceso de transacción al brindar una experiencia de reubicación personalizada. Como resultado de la sólida demanda local e internacional, el mercado continúa funcionando extremadamente bien “.
Ese sólido desempeño no ha disminuido en la primera mitad de 2021.
Provenance Properties cerró la venta de The Peninsula Estate a principios de mayo, lo que representa la transacción más grande para un condominio o residencia privada registrada en las Islas Caimán.
Además, el equipo ha vendido 17 condominios en The Residences at Seafire y la especialista principal en ventas de Provenance Properties, Fleur Coleman, es actualmente la principal agente de ventas en las Islas Caimán.
Las ventas de propiedades en las Islas Caimán no son el único segmento del mercado en auge. Doak informa que el Programa Global Citizen Concierge del gobierno de las Islas Caimán está impulsando la demanda de alquileres de lujo a largo plazo.
“De cara al resto de 2021, ya estamos experimentando ventas activas y confío en que la propuesta de valor de Caimán seguirá atrayendo la atención de las personas móviles a nivel mundial que valoran nuestra calidad de vida y nuestra cultura” Caymankind “, dijo.
