La Autoridad de Planificación Central (CPA) ha dado luz verde a la construcción de un hotel de 10 pisos por 80 millones de dólares en el centro de George Town.
El hotel de 177 habitaciones, llamado One GT, está siendo desarrollado en Goring Avenue por HPW Investments Ltd.
La CPA aprobó la solicitud en su reunión del 23 de junio, pero la decisión no se distribuyó hasta ahora.
Este es el último hotel de 10 pisos planeado en George Town. La construcción está en marcha para el hotel Grand Hyatt y las residencias en North Church Street en el antiguo sitio de Pageant Beach, entre el restaurante The Wharf y los condominios Poinsettia.
Se realizaron enmiendas a la Ley de Desarrollo y Planificación y las regulaciones en 2016 para permitir la construcción de estructuras de 10 pisos en zonas hoteleras / turísticas en Caimán.
One GT se está construyendo en un área que se divide en zonas como comercial general. En su análisis del proyecto, el Departamento de Planificación había señalado que existe un precedente para permitir un hotel en dicha zona, ya que la CPA había otorgado previamente el permiso para el desarrollo Grand Hyatt, que también se encuentra en un sitio comercial general.
Entre los problemas destacados por el Departamento de Planificación y el Departamento de Turismo, en sus presentaciones en respuesta a la solicitud, se encuentran la posible congestión del tráfico y la falta de espacios de estacionamiento dentro del concurrido Distrito Comercial Central de George Town. El departamento de planificación determinó que la solicitud preveía 85 plazas de aparcamiento, pero se requeriría un total de 162 plazas para adaptarse al tamaño del hotel.
El promotor declaró que se proporcionaría estacionamiento fuera del sitio y que habría un servicio de transporte disponible para llevar a las personas desde y hacia el hotel. El servicio de aparcacoches también sería una opción para los huéspedes.
El Departamento de Transporte en general apoyó la aplicación, afirmando que podría actuar como un estímulo económico para George Town y ayudaría a diversificar las opciones de alojamiento en hoteles para los viajeros.
El desarrollador acordó en la reunión del 23 de junio enmendar los planes para un restaurante y bar en la azotea, que según el departamento de planificación elevaría la altura del hotel a 11 pisos.
El hotel propuesto incluirá 131 habitaciones de una cama, 40 habitaciones de dos camas y seis habitaciones de tres camas, todas con sus propias cocinas.
Anteriormente, la CPA había otorgado permiso de planificación en 2009 para un bloque de oficinas de cuatro pisos en el mismo lugar, pero eso no siguió adelante y el terreno ha permanecido sin urbanizar mientras tanto.
