Advance EV, un concesionario certificado de autom\u00f3viles el\u00e9ctricos, recibi\u00f3 permiso de la Autoridad de Planificaci\u00f3n Central para construir una sala de exposici\u00f3n dedicada por valor de 1,2 millones de d\u00f3lares en George Town.<\/p>\n\n\n\n
La compa\u00f1\u00eda, que exhibe sus autos el\u00e9ctricos en Advance Automotive en Owen Roberts Drive, planea construir las nuevas instalaciones de 6,483 pies cuadrados y 25 espacios de estacionamiento en Crewe Road.<\/p>\n\n\n\n
El proyecto propuesto se discuti\u00f3 por primera vez en la reuni\u00f3n de la autoridad del 27 de septiembre cuando se aplaz\u00f3 el asunto para volver a invitar a los objetores a una reuni\u00f3n futura.<\/p>\n\n\n\n
Luego se volvi\u00f3 a abordar durante la reuni\u00f3n del 8 de noviembre, tras la cual fue aprobado, sujeto a las condiciones y aprobaciones pertinentes.<\/p>\n\n\n\n
Antes de la reuni\u00f3n, el Departamento de Planificaci\u00f3n hab\u00eda recomendado que la autoridad discutiera la altura del muro circundante propuesto.<\/p>\n\n\n\n
El promotor hab\u00eda pedido permiso para construir un muro de hormig\u00f3n de cinco pies de altura a los lados y en la parte trasera de las nuevas instalaciones, una variaci\u00f3n de un pie adicional con respecto a las normas de planificaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
En respuesta, la autoridad dijo que est\u00e1 satisfecha de que la altura del muro propuesto est\u00e9 en consonancia con el car\u00e1cter del \u00e1rea.<\/p>\n\n\n\n
El Departamento de Planificaci\u00f3n tambi\u00e9n recomend\u00f3 que la autoridad discuta la idoneidad del sitio, que est\u00e1 clasificado como “residencial de densidad media”.<\/p>\n\n\n\n
En respuesta, la autoridad volvi\u00f3 a decir que el sitio es adecuado para el desarrollo comercial propuesto ya que est\u00e1 en consonancia con el car\u00e1cter de la zona.<\/p>\n\n\n\n
Objeciones
Hubo cuatro objeciones p\u00fablicas por escrito al proyecto detallado en la agenda de la reuni\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
El primero dijo que el desarrollo propuesto est\u00e1 directamente en medio de la casa familiar de su infancia y los apartamentos que han estado all\u00ed durante d\u00e9cadas.<\/p>\n\n\n\n
“Este proyecto tambi\u00e9n crear\u00eda mucho ruido, adem\u00e1s de aumentar la congesti\u00f3n del tr\u00e1fico y posiblemente devaluar la propiedad”, escribi\u00f3 el objetor.<\/p>\n\n\n\n
Un segundo objetor dijo que cre\u00eda que la propuesta tendr\u00eda un impacto negativo en el vecindario debido a la congesti\u00f3n del tr\u00e1fico, el ruido, las pisadas y las vistas obstruidas.<\/p>\n\n\n\n
Destacaron que la zona es \u201cpredominantemente residencial\u201d con s\u00f3lo una cl\u00ednica veterinaria, un vivero, una tienda y comida para llevar, \u201cy nos encantar\u00eda que siguiera as\u00ed\u201d.<\/p>\n\n\n\n
El propietario de una propiedad cercana, que escribi\u00f3 la tercera carta de objeci\u00f3n, tambi\u00e9n dijo que la sala de exposici\u00f3n de autom\u00f3viles y el centro de servicio provocar\u00edan un aumento del tr\u00e1fico.<\/p>\n\n\n\n
Agregaron que el tama\u00f1o de este desarrollo propuesto reducir\u00eda el atractivo est\u00e9tico del \u00e1rea.<\/p>\n\n\n\n
Un cuarto objetor, tambi\u00e9n propietario de una vivienda, dijo que un negocio del tama\u00f1o previsto ser\u00eda perjudicial para el inquilino que alquila y podr\u00eda potencialmente devaluar su propiedad.<\/p>\n\n\n\n
La Autoridad Central de Planificaci\u00f3n respondi\u00f3 que el concesionario es para la venta y servicio de veh\u00edculos el\u00e9ctricos \u201cy un aspecto inherente a dichos veh\u00edculos es la falta de ruido que generan\u201d.<\/p>\n\n\n\n
Agreg\u00f3 que debido a que el sitio est\u00e1 en una calle muy transitada, el ruido generado por ese tr\u00e1fico ser\u00eda mayor que cualquier ruido que emanara del concesionario.<\/p>\n\n\n\n
La autoridad no estuvo de acuerdo en que el uso propuesto provocar\u00eda congesti\u00f3n del tr\u00e1fico y dijo que la Autoridad Nacional de Carreteras apoya esa opini\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
Y dijo que la apariencia est\u00e9tica del desarrollo est\u00e1 en consonancia con el car\u00e1cter del \u00e1rea que incluye una variedad de usos comerciales y desarrollos multifamiliares.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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