Seg\u00fan un Auto de Citaci\u00f3n presentado en el Gran Tribunal el 26 de enero de 2024, el propietario de Bay Town Plaza, BTP Development Ltd., est\u00e1 demandando a Royale Medical and Wellness Center Ltd. por US $ 108.968,71, siendo el saldo adeudado en liquidaci\u00f3n de incumplimientos. De un contrato de arrendamiento, m\u00e1s da\u00f1os por reparaciones a la propiedad y honorarios legales incurridos.<\/p>\n\n\n\n
Con base en la orden judicial, Royale Medical and Wellness Center Ltd. celebr\u00f3 un contrato de arrendamiento en Bay Town Plaza con el antiguo propietario, B&B Properties Ltd. (el “Arrendamiento”), el 18 de abril de 2019.<\/p>\n\n\n\n
Seg\u00fan se informa, BTP Development Ltd. compr\u00f3 Bay Town Plaza el 10 de enero de 2020 y el contrato de arrendamiento se asign\u00f3 a BTP Development Ltd.<\/p>\n\n\n\n
La orden judicial alega que Royale Medical and Wellness Center Ltd. “incumpli\u00f3 con los pagos de alquiler, CAM y servicios p\u00fablicos en varios puntos durante su arrendamiento en las instalaciones”.<\/p>\n\n\n\n
Como resultado, BTP Development Ltd. supuestamente entreg\u00f3 Notificaciones de Confiscaci\u00f3n y se estaba preparando para iniciar acciones de ejecuci\u00f3n contra Royale Medical and Wellness Center Ltd.<\/p>\n\n\n\n
Sin embargo, el 20 de octubre de 2023, las partes supuestamente celebraron un acuerdo de conciliaci\u00f3n (“Acuerdo de conciliaci\u00f3n”) en el que acordaron que Royale Medical and Wellness Center Ltd. pagar\u00eda 134.968,71 d\u00f3lares estadounidenses (la “Suma del acuerdo”) para resolver los incumplimientos del contrato de arrendamiento.<\/p>\n\n\n\n
El Auto explica que despu\u00e9s de los pagos de la Suma del Acuerdo, “se debe pagar una cantidad de 108.968,71 d\u00f3lares estadounidenses y es inmediatamente ejecutable junto con la tasa de inter\u00e9s prescrita y los honorarios legales asociados”.<\/p>\n\n\n\n
Adem\u00e1s del saldo adeudado por la Suma del Acuerdo, el Auto se\u00f1al\u00f3 que BTP Development Ltd. escribi\u00f3 a Royale Medical and Wellness Center Ltd. el 6 de noviembre de 2023, “para recordarle sus obligaciones de desalojar las Instalaciones antes del 22 de noviembre de 2023 y dejarlo en las condiciones previstas en el contrato de arrendamiento.”<\/p>\n\n\n\n
El Auto explica que, seg\u00fan el contrato de arrendamiento, BTP Development Ltd. incurri\u00f3 en costos de reparaci\u00f3n y limpieza de la propiedad por US $ 13.430,71. Despu\u00e9s de deducir el dep\u00f3sito de garant\u00eda, el saldo por reparaciones y limpieza es de US$ 6.904,09.<\/p>\n\n\n\n
BTP Development Ltd. tambi\u00e9n reclama intereses contractuales sobre la Suma del Acuerdo por un monto de 2.981,71 d\u00f3lares estadounidenses y sus “honorarios y desembolsos legales relacionados con estos procedimientos que se gravar\u00e1n si no se acuerdan, incluidos los honorarios de abogados incurridos antes de la emisi\u00f3n (22.152,50 d\u00f3lares estadounidenses) como previsto en los t\u00e9rminos del Acuerdo de Conciliaci\u00f3n.”<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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