Una cabaña de Caimán de importancia histórica en Boggy Sand Road, que está bajo amenaza de allanar el camino para un dúplex, recibió una suspensión temporal de su demolición a principios de este mes. La Autoridad Central de Planificación aplazó la solicitud del segundo por preocupaciones sobre el diseño del edificio y los planes para la remoción o destrucción de la casa tradicional.
Conocida como la casa de Herbert Parson, se estima que la casa de adobe y adobe en el corazón de Boggy Sand y la zona histórica de West Bay tiene más de 100 años y se encuentra en relativamente buenas condiciones. También figura en el registro de casas históricas del National Trust.
Pero los propietarios quieren demolerlo o trasladarlo para dar paso a un dúplex moderno. La propiedad icónica, construida sobre pilotes de madera de hierro, es una de las pocas casas tradicionales que quedan en el distrito.
Según el acta de la reunión de la CPA del 8 de noviembre, los miembros “resolvieron aplazar la solicitud e invitar al solicitante a comparecer” ante la Autoridad para discutir inquietudes relacionadas con el diseño del edificio que no se ajusta a las tradiciones arquitectónicas de las Islas, así como a los planos propuestos por el solicitante para la casa existente”.
En su revisión, el departamento de medio ambiente expresó su preocupación sobre el impacto del desarrollo en el área en lo que es el hábitat crítico para la anidación de las tortugas, especialmente en relación con la iluminación. Pero el departamento también señaló que “el dúplex propuesto no tiene características que estén en consonancia con el carácter histórico, arquitectónico o cultural establecido de la zona” y recomendó que se rechazara la solicitud.
El Departamento de Energía dijo que el solicitante debería revisar el diseño del dúplex, mantener la cabaña en el lugar y proponer un desarrollo acorde con las características únicas y el patrimonio cultural de la Zona Histórica Superpuesta más atrás en la propiedad.
“La Autoridad de Planificación Central (CPA) tiene el deber de promover y fomentar la preservación de edificios históricos y conservar su patrimonio arquitectónico histórico dentro de una Zona de Superposición Histórica”, afirmaron los expertos del Departamento de Energía. También debería “considerar el desarrollo propuesto en el contexto de la Zona de Superposición Histórica y el propósito de esta zona según las Regulaciones de Desarrollo y Planificación.
El departamento de planificación también informó a la autoridad que, a su discreción, debe garantizar que el desarrollo en la zona histórica se ajuste a la “mano de obra, diseño, escala, masa, forma, materiales, decoración, color y métodos tradicionales de construcción de los edificios”, así como como la ubicación de ventanas y puertas y que el proyecto refleje el patrón histórico de desarrollo en las Islas.
Consulte la solicitud completa y las presentaciones de la agencia en el acta de la reunión del 8 de noviembre de la CPA, punto 2.29, aquí.
