Arrendamiento previo de espacio adicional en el edificio de oficinas más alto de Dart
Dart Real Estate ahora está prearrendando 100,000 pies cuadrados adicionales de espacio comercial Clase A en Camana Bay, gracias al aumento propuesto en la altura de su nuevo desarrollo planificado en 60 Nexus Way.
Sujeto a la aprobación de la planificación, este aumento a 10 pisos convertirá a 60 Nexus Way en el edificio de oficinas comerciales más alto de Gran Caimán, que ofrece vistas al mar y 200.000 pies cuadrados de espacio para oficinas y tiendas.
Dart presentó la solicitud de planificación revisada luego de una enmienda a la Ley de Desarrollo y Planificación aprobada por los legisladores el 2 de noviembre de 2020.
Anteriormente, solo se podían construir edificios residenciales y turísticos de 10 pisos. Al discutir los cambios legislativos propuestos para las alturas de los edificios en el área de George Town el año pasado, el ministro de Comercio, Planificación e Infraestructura, Joey Hew, dijo que los edificios de mayor altura, los ajustes de estacionamiento y los edificios de uso mixto son componentes importantes para maximizar el espacio, fomentar la innovación y atraer inversiones.
Anunciado por primera vez en octubre de 2019 y aprobado por la Autoridad de Planificación Central en diciembre de 2019, 60 Nexus Way fue diseñado para brindar flexibilidad para el crecimiento futuro desde el principio.
“Con el enfoque de desarrollo de varias décadas de Dart, los edificios a prueba de futuro para facilitar más fácilmente los cambios estructurales nos permiten maximizar su vida útil y funcionalidad”, dijo Justin Howe, presidente de Gestión de Activos Inmobiliarios de Dart. “Construir en lugares afuera tiene un impacto ambiental positivo al reducir la expansión, aumentar el ahorro de energía y conservar los recursos. Edificios más altos y mayor densidad en el corredor de Seven Mile Beach, donde la demanda es alta y la tierra es escasa, es un uso eficiente y eficaz de la tierra ”.
El presidente de desarrollo comercial de Dart, Jackie Doak, dijo que el espacio de oficina Clase A de Camana Bay está impulsado por la demanda de los clientes. “Seguimos viendo el interés de los grandes inquilinos comerciales que buscan reubicarse en Camana Bay y de los inquilinos existentes que desean expandirse”.
“Las empresas están gravitando hacia vecindarios transitables como Camana Bay gracias a las comodidades y beneficios que ofrece a sus negocios y empleados”, continuó Doak. “Los socios comerciales y los empleados se benefician de la ciudad rica en comodidades de Camana Bay, con otros proveedores de servicios profesionales, escuelas, hogares, tiendas, restaurantes, espacios verdes e instalaciones deportivas y médicas, todo con fácil acceso”.
De acuerdo con el espíritu de Camana Bay, 60 Nexus Way se construirá según los estándares LEED®. LEED es un programa de certificación de edificios ecológicos de terceros que promueve un enfoque de “edificio completo” para la sostenibilidad en el diseño y la construcción. Incluye ahorro de agua, eficiencia energética, selección de materiales sostenibles, reducción de residuos y calidad ambiental interior.
Según un comunicado de Dart, la mudanza a 10 pisos demuestra su confianza en la economía, pero también su compromiso con las Islas Caimán. Proyectos como la expansión de Cayman International School y la construcción de 60 Nexus Way y el recientemente anunciado Kapok, un nuevo edificio de apartamentos residenciales en alquiler, no solo respaldarán a las empresas locales, sino que también proporcionarán empleos locales en las Islas Caimán.
Se estima que estos proyectos emplean aproximadamente a 350 personas en la construcción e inyectan un estimado de US $ 130 millones en la economía local.
60 Nexus Way contará con 9,000 pies cuadrados de espacio comercial a nivel de la calle y 20,000 pies cuadrados de espacio para oficinas por piso. El edificio está programado para completarse a mediados de 2022.
