Complejo de apartamentos de $ 18 millones planeado para construir en la playa de anidación de tortugas en West Bay
El Consejo Nacional de Conservación está pidiendo que se implementen medidas para proteger los nidos de tortugas en una playa de West Bay donde el inversionista de Internet Frank Schilling ha solicitado construir un desarrollo de 27 apartamentos de $ 18 millones.
Schilling, que vendió su empresa de registro de nombres de dominio con sede en Cayman Uniregistry a GoDaddy el año pasado, ha solicitado construir el proyecto Sand Hole Apartments, que consta de tres edificios, en un sitio ubicado entre Sand Hole Road y Sonny Powery’s Drive, frente a Boatswains Bay Road.
Está previsto que la Autoridad de Planificación Central escuche la solicitud hoy (12 de mayo).
El Departamento de Medio Ambiente, en nombre del Consejo Nacional de Conservación, en su respuesta a la solicitud de planificación, dijo que con base en más de 20 años de datos de monitoreo de anidación de tortugas del Departamento de Energía, la playa en el sitio de desarrollo se identifica como un hábitat crítico de anidación para las tortugas. .
“Esta designación de hábitat crítico significa que los impactos adversos al hábitat deben evitarse o mitigarse con la imposición de condiciones de aprobación. También significa que el Consejo Nacional de Conservación puede ordenar la inclusión de esas condiciones en cualquier Permiso de Planificación que se pueda otorgar ”, afirmó el DoE.
El Consejo Nacional de Conservación ordenó que, si la Autoridad de Planificación Central concedía la aprobación para el desarrollo, se deberían establecer una serie de condiciones, incluidos los requisitos para un retroceso mínimo de 75 pies desde la marca de la marea alta; una zona de amortiguamiento con vegetación con un ancho mínimo de al menos 10 pies a lo largo del límite de retroceso costero de 75 pies; y la instalación de iluminación amigable con las tortugas para minimizar el impacto de la iluminación artificial del complejo en las tortugas marinas.
La NCC también pidió la imposición de condiciones para evitar que la maquinaria pesada del sitio de construcción destruya los nidos.
También “recomendó encarecidamente” que se adopten las mejores prácticas de gestión durante el proceso de construcción para garantizar que los escombros relacionados con la construcción no entren en el medio marino.
Los residentes locales que se oponen al proyecto han pedido que se cambie el nombre del complejo a otro nombre que no sea Sand Hole Apartments, lo que, según dicen, es engañoso ya que no se podrá acceder al complejo a través de Sand Hole Road. Dijeron que creen que el nombre atraerá un alto nivel de tráfico a Sand Hole Road “ya que muchas personas tomarán esta carretera, tratando de ubicar el complejo”.
La Autoridad Nacional de Carreteras, en su respuesta a la solicitud, señaló que Sand Hole Road no es lo suficientemente ancha para permitir que un camión de bomberos acceda al edificio en caso de incendio, y que hay un derecho de paso público para peatones que atraviesa el sitio.
El solicitante, en un plan revisado, luego de las preocupaciones planteadas por el Departamento de Planificación, dijo que el complejo incluiría una servidumbre de 30 pies de ancho que conduce a Sonny Powery’s Drive y que no se requeriría acceso a través de Sand Hole Road.
