El proyecto del malecón en los condominios Regal Beach Club en Seven Mile Beach, que ha estado causando revuelo en las redes sociales a medida que los materiales de construcción continúan cayendo al mar, es un ejemplo de cómo los esfuerzos para abordar la erosión de la playa en la playa pueden empeorar las cosas. El proyecto para construir un malecón para proteger la propiedad es solo una parte del camino, pero el muro ya está en el océano.
Esto no solo ilustra la inutilidad del esfuerzo, sino también cuánto más se ha erosionado la playa desde que los propietarios obtuvieron el permiso de planificación para el muro. El Departamento de Medio Ambiente dijo que el proyecto es problemático pero que no hay medidas de mitigación que se puedan implementar.
Un portavoz del departamento dijo esta semana que le habían aconsejado al desarrollador que completara el proyecto lo más rápido posible ahora porque el proceso está contaminando el medio marino, ya que los agregados y los materiales de construcción se lavan constantemente en el océano.
La recomendación del DoE de no otorgar permisos de planificación para este muro fue ignorada por la Autoridad de Planificación Central. Ahora no hay ningún consejo que ofrecer a los desarrolladores para disminuir los impactos adversos y no se puede hacer nada excepto acelerar el proyecto para reducir la cantidad de escombros que ingresan al agua.
El complejo de condominios es una de varias propiedades que se extienden desde la residencia familiar privada de Ken Dart hasta el Grand Cayman Marriott Beach Resort que ahora está sufriendo las consecuencias directas de construir estructuras de concreto demasiado cerca de la orilla del agua, en una playa dinámica, en la cara del aumento del nivel del mar.
Los propietarios de Regal Beach obtuvieron el permiso de planificación el año pasado, pero el proyecto no necesitaba una licencia de obras costeras ya que, en ese momento, todavía se pretendía que el trabajo estuviera dentro de la huella de la propiedad y bajo la jurisdicción del departamento de planificación. Sin embargo, debido a la erosión, el mar ya está lamiendo el muro, que aún está en construcción.
Un portavoz de Regal Beach dijo que a principios de este año que esperaban que al construir un malecón adecuado para reemplazar el muro del jardín anterior pudieran proteger los condominios. Pero esta estructura de concreto adicional agravará el problema de la erosión de la playa a lo largo de este tramo de Seven Mile Beach, y no hay señales de que la arena regrese.
El DoE continúa instando a la CPA a no otorgar la aprobación a los solicitantes que buscan erigir estructuras duras en la playa porque esto hace poco para aumentar la resistencia de las propiedades contra los efectos inevitables del cambio climático, como las inundaciones costeras, las marejadas ciclónicas y la erosión, pero tiene un impacto perjudicial en la playa y agrava la erosión.
El trabajo actual en Regal Beach sirve para ilustrar cómo permitir más construcciones en la playa alimenta el problema de pérdida de playas y conduce a la contaminación del agua a lo largo de la playa.
El nuevo gobierno del PACT se ha comprometido a abordar este problema y el primer ministro Wayne Panton, como ministro de Sostenibilidad y Resiliencia Climática, ha establecido un grupo de trabajo para examinar las causas de la erosión y las posibles soluciones.
Panton visitó recientemente el hotel Marriott, que tiene una huella de hormigón sustancial en lo que alguna vez fue una playa dinámica y ha sufrido las consecuencias. Ha pasado más de un año desde que el Marriott tuvo playa y la probabilidad de que regrese es muy baja.
Los expertos del DoE ya han dicho que en la mayoría de los casos la única solución es un retiro administrado para las propiedades existentes y enmiendas a la ley de planificación para aumentar los retrocesos de la marca de aguas altas a distancias más apropiadas.
