El terrateniente más grande de Caimán se comprometió a conservar un acre de hábitat natural por cada acre que desarrolle en el futuro. El Grupo Dart, que es responsable de una cantidad significativa de desarrollo en Gran Caimán, también ha dicho que no comenzará ningún proyecto nuevo hasta que el gobierno complete el Plan Nacional de Desarrollo revisado. Sin embargo, el presidente de desarrollo comercial de Dart, Jackie Doak, ha pedido nuevamente edificios más altos para permitir que los nuevos desarrollos se eleven en lugar de salir.
Doak hizo la promesa de ‘acre por acre’ y el compromiso de congelar el desarrollo en el almuerzo parlamentario de la Cámara de Comercio el jueves pasado y afirmó que Dart está comprometido con el desarrollo sostenible. Ella dijo que este compromiso de proteger el hábitat prístino ayudaría a Caimán a cumplir el objetivo de las Naciones Unidas de proteger el 30% de la tierra para 2030.
Dijo que por cada acre “que es perturbado” por el desarrollador, comprometería un acre de hábitat natural intacto para su conservación. Barkers, los humedales de manglares centrales y la tierra en las islas hermanas son posibles áreas que podrían destinarse a la preservación bajo la iniciativa, ya que Dart posee una cantidad significativa de tierra en todos esos lugares, dijo Doak.
No dijo bajo qué circunstancias se retendría la tierra y si se entregaría o no al National Trust o al Consejo Nacional de Conservación o si sería administrada por Dart bajo circunstancias que el conglomerado mismo define como conservación.
“Esperamos que nuestro compromiso de acre por acre sea un catalizador para que otros desarrolladores y el gobierno adopten una filosofía similar con proyectos futuros y se comprometan a acre por acre al desarrollar hábitats naturales vírgenes”, dijo. “De un plumazo, ya sea por un compromiso voluntario de otros o a través de la legislación, esto podría resultar en que más del 30 % de la masa terrestre de las islas se preserve para siempre, superando el objetivo de la ONU para la biodiversidad”.
Durante su presentación, dijo que Dart continuaría apoyando el desarrollo sostenible y vio la idea de “subir en lugar de salir” como una forma de reducir la expansión, lo que, junto con mayores reveses, podría permitir que las playas locales se reabastezcan.
“Esperamos que en Gran Caimán se considere aumentar la altura de los edificios en las zonas designadas, junto con un plan multigeneracional a largo plazo para un retiro de desarrollo de Seven Mile Beach, que permita la restauración natural de la costa”.
El jefe de Dart también dijo que debido a la actual falta de claridad en torno a la planificación y el desarrollo, el desarrollador esperará hasta que el gobierno haya completado el tan esperado plan de desarrollo antes de comenzar con más proyectos nuevos. En cambio, Dart se centrará en sus múltiples desarrollos existentes alrededor de Camana Bay y el Hotel Indigo.
Esto significa que es poco probable que Dart avance a corto plazo en su controvertido desarrollo de área planificada en West Bay a través de la autopista Esterley Tibbetts, donde el proyecto propuesto amenaza docenas de puntos de acceso a la playa y unos 40 acres del humedal de manglares restante en West Bay. A pesar de las afirmaciones de Doak de que el desarrollador está comprometido con el desarrollo sostenible, los funcionarios de Dart han desafiado la dirección del NCC de que se necesitará una EIA para este PAD.
CNS se comunicó con Dart para preguntarles cómo se administraría el proyecto acre por acre y si el PAD propuesto será parte de la futura congelación del desarrollo y todavía estamos esperando una respuesta.
