Los propietarios de una casa tradicional de madera de las Islas Caimán en Boggy Sand Road en West Bay se han ofrecido a donarla al National Trust para que pueda ser restaurada y mantenida.
Adrian y Orlee Ebanks han dicho que la casa histórica está infestada de termitas, serpientes y roedores con importantes daños en el techo, el piso y las paredes, y que está fuera de su alcance repararla.
La oferta se produce después de que la pareja presentara una propuesta a la Autoridad de Planificación Central el año pasado para construir un dúplex de dos plantas por valor de 780.000 dólares en un terreno de 0,29 acres.
En su análisis de la solicitud, el Departamento de Medio Ambiente expresó su preocupación por la demolición de la propiedad existente, que se encuentra en una “zona de superposición histórica”.
“La casa histórica debe preservarse en beneficio de la comunidad y del patrimonio cultural de la zona”, escribió el departamento en ese momento.
Si finalmente se aprueba el plan, la casa se trasladará a un sitio en Pedro St. James.
Un gasto enorme
Ya en marzo de 2004 se concedió permiso para construir una nueva casa en este lugar, pero en los años siguientes no se realizaron obras de construcción.
La última solicitud se presentó ante la junta de planificación el 30 de agosto del año pasado, y luego nuevamente el 8 de noviembre, cada vez aplazada para permitir una mayor consideración de las implicaciones históricas.
Apareció nuevamente ante la junta el 13 de diciembre, cuando los miembros lo enviaron al Consejo Nacional de Conservación para su revisión debido a un posible efecto adverso en los hábitats de las tortugas marinas.
Adrian Ebanks, que asistió a la reunión en nombre de los propietarios, dijo que cuando compraron el terreno estaba clasificado como “residencial de baja densidad”. No se mencionó una “zona de superposición histórica”.
Explicó que han estado gastando entre 7.000 y 8.000 dólares al año para mantener el edificio que está hecho de pilotes de palo de hierro y madera traslapada, con un techo de zinc, según el acta.
En una carta, Orlee Ebanks, que no pudo asistir a la reunión, dijo que compraron la propiedad en 1999 “por una cantidad sustancial para una pareja joven de aquella época”.
“Sin embargo, como muchos jóvenes caimaneros, decidimos comprar la propiedad porque queríamos hacer una inversión para nuestro futuro y el beneficio de nuestros hijos”.
Durante la reunión, Stuart Wilson, del National Trust, dijo a la autoridad que preferiría que la casa permaneciera in situ, pero apoya su reubicación con fines de conservación.
Dijo que el fideicomiso quiere ayudar a trasladar la casa a Pedro St. James y ayudar con su preservación.
Zonificación histórica
El departamento de medio ambiente, bajo la autoridad delegada del Consejo Nacional de Conservación, revisó la solicitud de planificación de los Ebanks en julio de 2023.
La casa tradicional de las Islas Caimán figura en el registro patrimonial del National Trust como “Casa de Herbert Parson”, dijo el departamento.
Se desconoce la fecha de construcción, aunque parece ser muy anterior a cualquier imagen aérea disponible de la zona, y se encuentra dentro de una “zona histórica superpuesta”, añadió.
El Reglamento de Desarrollo y Planificación de 2022 dice que en esta zona, la autoridad debe promover y fomentar la preservación de los edificios históricos y conservar su patrimonio arquitectónico.
Al considerar las solicitudes de desarrollo en estas zonas, también deben garantizar que las construcciones reflejen el patrón histórico de desarrollo en su entorno.
