Signal House, un nuevo centro personalizado para tecnología y otros negocios como parte de Cayman Enterprise City, se está preparando para abrir sus puertas en George Town.
El director ejecutivo de Cayman Enterprise City, Charlie Kirkconnell, dijo que el nuevo campus, ubicado cerca del comienzo de la autopista Linford Pierson, debería estar abierto al público este mes. Se espera que las características del edificio satisfagan las necesidades de las más de 300 empresas de la zona económica especial.
“Abrir el edificio significa que la [zona económica especial] habrá encontrado su hogar permanente”, dijo Kirkconnell.
Enterprise City, la única zona económica especial de Caimán, se inauguró en febrero de 2012 para atraer inversión extranjera directa y desarrollar nuevos sectores comerciales además de los servicios financieros y el turismo.
“La CCA está diseñada para diversificar nuestra economía y crear más oportunidades para las personas en Caimán, y creo que eso es algo muy importante”, dijo Kaitlyn Elphinstone, directora de marketing y estrategia.
Una vision
La compañía presentó por primera vez planes para crear un gran parque comercial y residencial en 2015, obteniendo la aprobación para varias modificaciones a lo largo de los años. Los desarrolladores imaginaron un gran sitio comercial y residencial de uso mixto valorado en 230 millones de dólares que incluiría un centro de la ciudad, un centro comercial, un paseo marítimo y un desarrollo de viviendas de lujo.
Por ahora, Enterprise City se ha centrado en Signal House de 40,000 pies cuadrados, que es el edificio de oficinas principal para las empresas de la zona económica.
Kirkconnell dijo que con el lanzamiento de la nueva sede espera que “reúna a todos en un entorno especialmente diseñado que presente espacios de colaboración y espacios para establecer contactos, como la cafetería, que creemos que se convertirá en una parte muy importante de la comunidad”.
¿Quién está en la zona?
Kirkconnell dijo que el nuevo edificio tiene capacidad para unos 400 empleados.
Casi tres cuartas partes de las empresas de la zona económica pertenecen a especialidades de Internet, medios, ciencia y tecnología. Las materias primas y derivados representan el 22% del total, y el 5,7% comprende servicios marítimos y de aviación.
Una evaluación de impacto económico preparada por Marla Dukharan en junio de 2023 estimó que la CCA tuvo un impacto acumulado de 807 millones de dólares desde su creación en 2011, con 146,8 millones de dólares en 2022. La publicación del nuevo informe está prevista para aproximadamente un mes.
Mirando hacia el futuro
Todas estas empresas tienen diferentes necesidades, y Kirkconnell dijo que Enterprise City se esforzó por hacer que las oficinas fueran lo más flexibles posible, para permitir realizar de todo, desde sesiones informales de intercambio de ideas hasta reuniones más formales. Varias áreas incluyen cabinas telefónicas con reducción de ruido.
“Una cosa que creemos que a nuestros clientes realmente les va a gustar es que hemos invertido mucho en la infraestructura tecnológica del edificio”, dijo Kirkconnell. “Podremos ofrecer soluciones de conectividad que normalmente no están disponibles para las pequeñas empresas”.
Como parte del mandato de Enterprise City, también promueve una variedad de capacitación para los miembros de la comunidad, tanto para aquellos que buscan ingresar a una nueva industria como para aquellos interesados en aprender una nueva habilidad. Kirkconnell dijo que el nuevo espacio físico debería ser una bendición para los programas educativos de Enterprise Cayman.
Conexiones en Caimán
Kirkconnell dijo que el nombre de Signal House está inspirado en las primeras líneas telefónicas en las Islas Caimán, y otros desarrollos en el horizonte seguirán esta tendencia de celebrar hitos importantes en la historia de la jurisdicción.
Elphinstone dijo que las paredes estarán decoradas con arte que representa esos primeros cables que hacen esas conexiones, lo que se refleja en otros elementos de diseño.
El siguiente en la agenda es Catalina Place, que celebra el primer avión comercial, que según Kirkconnell debería comenzar a construirse hacia finales de año, con el permiso de construcción ya obtenido. La tercera estructura, el Edificio 1905, lleva el nombre del primer automóvil en la isla, un Cadillac de 1905.
‘La sostenibilidad es nuestra responsabilidad’
Cindy O’Hara, directora de desarrollo, dijo que se emplearon prácticas respetuosas con el medio ambiente en la construcción de Signal House y que pretenden continuar así con el campus en general.
“La sostenibilidad es nuestra responsabilidad”, dijo O’Hara. “Por el costo, me gusta pensar que este es el edificio más cuidadosamente sustentable que existe”.
En particular, dijo que priorizaron el uso de grava para pavimentar estacionamientos y otras áreas para permitir una mayor flexibilidad en la construcción de nuevos elementos de la “ciudad urbana”, en lugar de colocar asfalto no reutilizable a base de petróleo que tendría que ser destruido más adelante. a medida que se completan nuevas partes del proyecto.
Los planes originales incluían una laguna Enterprise de 10,7 acres y un parque “Living Waters” con una laguna botánica de manglares y humedales. Pero en 2023, la CCA intentó eliminar los lagos para dejar más espacio para edificios escolares y viviendas. Algunos miembros de la comunidad expresaron preocupación por posibles inundaciones con el cambio de planes.
Aunque la modificación estaba prevista para su consideración en una reunión de la Autoridad Central de Planificación del 6 de diciembre, se pospuso y aún espera revisión.
